Casa 56m², Jardim Central, Cotia/SP - Ocupada

Rua Graciano Soares De Araújo, 269 - Casa 17, Jardim Central, Cotia - São Paulo, Cep 06700-279

Metragem do imóvel

56m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

85953

Descrição do imóvel

Casa , em Cotia - São Paulo. 56m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 253.546,84 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 126.773,43 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025.Casa 56m², Jardim Central, Cotia/SP - Ocupada Casa 56m², Jardim Central, Cotia/SP - OcupadaLocalização: Rua Graciano Soares de Araújo, nº 269, Casa 17 , Bairro Jardim Central, Condomínio Vila Florida, Cotia/SP - CEP 06700-279Área Privativa Coberta: 56m² Área Privativa Descoberta: 26m² Área Comum: 82m²Composto por: pavimento térreo: sala de estar, cozinha, área de serviço, lavabo, escada de acesso ao pavimento superior, quintal e uma vaga de garagem localizada na frente da unidade, e, no pavimento superior: quarto I com sacada, quarto II, banheiro, hall de circulação interna e escada de acesso ao pavimento inferior.Matrícula nº: 85.953RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Cotia/SPInscrição Prefeitura: 23163.12.90.1070.00.000DOSSIÊ: 02.25189Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 09/out/2025, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 253.546,852ª Praça:Abertura: 09/out/2025, a partir das 09h31Fechamento: 13/out/2025, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 126.773,43 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.Percentual de desconto 50% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.25189 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.25189...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

09/10/2025 06:30 • R$ 253.546,84

13/10/2025 10:30 • R$ 126.773,43

Lance Inicial

R$ 126.773,43

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...