Leilão Judicial De Apto 44 – Bloco F - Condominio Residencial Duque De Caxias Em São Leopoldo/rs

Rua Oásis, 150 - Apto 44 – Bloco F - Condominio, Duque De Caxias, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93037-592

Metragem do imóvel

49m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 01/12/2025 ou R$ 60.000 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025.BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 88.079: APTO 44 – BLOCO F - CONDOMINIO RESIDENCIAL DUQUE DE CAXIAS – Rua: Oásis, 150 - São Leopoldo – RS – 93037-592. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O APARTAMENTO Nº 44, do BLOCO F, do RESIDENCIAL DUQUE DE CAXIAS, situado nesta cidade, no Bairro Duque de Caxias, na Travessa "A", sob nº 150, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, sendo a unidade de fundos e à esquerda de quem entra no bloco, com área real total de 48,6588333m², sendo 42,7625m² de área real privativa e 5,8963333m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,004166666 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Constituído de sala, cozinha/serviço, banho, dois dormitórios. O terreno integrante do condomínio constitui-se de UMA ÁREA DE TERRAS, na quadra s/nº da planta geral da cidade, zona 11, setor B, com a área superficial de 20.417,83m², medindo cento e sessenta e sete metros e sessenta e quatro centímetros (167,64m), de frente, a sudeste, sendo cento e quarenta e cinco metros e dez centímetros (145,10m) em linha reta e vinte e dois metros e cinquenta e quatro centímetros (22,54m) em linha curva, através de um "cul-de-sac", no alinhamento do futuro prolongamento da Travessa "A", lado par; cento e cinquenta e três metros e vinte e oito centímetros (153,28m) na face oposta, a nordeste, a entestar com imóvel de Sultmate Empreendimentos Imobiliários Ltda., por cento e vinte e nove metros e cinquenta e seis centímetros (129,56m) de extensão da frente aos fundos, dividindo-se por um lado, a noroeste, na divisa com a quadra 2.270 da planta geral da cidade, e finalmente com cento e trinta e oito metros e seis centímetros (138,06m), pelo outro lado, a suleste, na divisa com imóvel de sucessores de Alvício Scherer. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

01/12/2025 08:00 • R$ 120.000,00

08/12/2025 08:00 • R$ 60.000,00

Lance Inicial

R$ 60.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...