Terreno no Jaboti em Eusébio/CE

Descrição do imóvel

Terreno , em Eusébio - Ceará. 3m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 31/10/2025 .<iframe width="290" height="300" src="https://www.youtube.com/embed/-m1H8EtDQ-A" title="LANCE Á VISTA X PARCELADO" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>   <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m13!1m8!1m3!1d3280.7973239876324!2d-38.500592!3d-3.918027!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m2!1m1!2zM8KwNTUnMDQuOCJTIDM4wrAzMCcwMS45Ilc!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1759235123119!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe>   5ª Vara do Trabalho de Fortaleza/CE Processo:  0001783-70.2015.5.07.0005 Reclamante:  Regiane da Costa Batista Reclamado:  Comercio Industria de Roupas Sport Wear Ltda - EPP Descrição Um terreno, situado(a) no lugar Jaboti, no município do Eusébio/CE, denominado Planalto João XXIII, constituído pelos lotes nrs. 01 ao 14 e parte do lote 15 da Quadra AA, localizado pelo lado ímpar da Rua Mourão Filho, fazendo esquina pelo lado direito (norte) com a Rua Pedro II. Área total de 6.983,80m². Medindo e extremando: ao poente (frente) 129,00m com a Rua Mourão Filho; ao nascente (fundos) 129,00m com terras de Walvell Alves dos Santos; ao norte (lado direito) 62,00m com a aludida Rua Pedro II; e, ao sul (lado esquerdo) 40,99m com a outra parte do lote 15 da mesma quadra - Terreno Desmembrado. Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 18/12/2024 , a localização, considerada nesta avaliação, segue aquela que foi apontada no overlay (ld 27465f1) fornecido pela Secretaria de Finanças (SEFIN) do Município de Eusébio/CE, o qual situa o imóvel na Rua dos Morais, Eusébio/CE. Em diligência realizada no local, verificou-se que o imóvel apontado pelo overlay era o de nº 135 da referida rua, no bairro Jabuti. Em tempo, alertamos que os limites constantes desse overlay, fornecido pela SEFIN, não estão refletindo o desmembramento, e sua imediata venda, ocorrido sobre o imóvel objeto desta penhora, descrito na matrícula nº 287 do 2º Ofício de Eusébio/CE — Cartório Facundo. Pela imagem presente no referido overlay, identifica-se um terreno murado, com uma casa, piscina com deck e árvores. Ainda de acordo com essa imagem, os lotes que constituem o terreno de matrícula 287 aparentam fazer parte de um imóvel maior, conforme se deduz do muro que cerca os referidos lotes e seus vizinhos. Não foi possível adentrar o referido imóvel para vistoriar, medir e verificar o seu estado de conservação. Endereço Localizado do lado ímpar da Rua dos Morais, Jabuti, Eusébio/CE (lotes de nº 1 a 14 e parte do lote 15, da quadra AA - Av. 03/000287).  Matrícula Nº 287 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício do Eusébio/CE. Inscrição Municipal Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na Matrícula do Imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ocupação Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. **O leiloeiro auxiliará o comprador até a conclusão do processo de venda, em especial no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. Em caso de resistência à imissão na posse, o leiloeiro poderá solicitar providências para obter em juízo o auxílio de força policial. Avaliação   R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Forma de Pagamento   O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão).          Sobre o Parcelamento.         8.10.1 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for parcelada, a proposta seguinte poderá ser a vista, e no mínimo no mesmo valor da proposta parcelada ou deverá ser igual a anterior, se parcelada, acrescida do incremento, e no máximo com o mesmo número de parcelas;         8.10.2 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for à vista, a proposta seguinte prevalecerá sobre a anterior se for à vista e desde que respeitado o incremento ou parcelada, respeitado o percentual de 20% e, no máximo, em 10 vezes; Dúvidas sobre o parcelamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br )....