Terreno no Mucunã em Maracanaú/CE

Descrição do imóvel

Terreno , em Maracanaú - Ceará. 2m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.800.000 no primeiro leilão em 31/10/2025 .<iframe width="290" height="300" src="https://www.youtube.com/embed/-m1H8EtDQ-A" title="LANCE Á VISTA X PARCELADO" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>   <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1759236545180!6m8!1m7!1suIyFQmLgIjqtjshAb5k3bw!2m2!1d-3.851960869609989!2d-38.65577069889148!3f315.5!4f11.159999999999997!5f0.4226627326958262" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe>  2ª Vara do Trabalho de Fortaleza/CE Processo:  0000287-44.2017.5.07.0002 Reclamante:  Francisco Farias de Araujo Reclamado:  Sociedade para o Bem Estar da Familia Descrição   Um terreno, situado no Sítio Mucunan, município e comarca de Maracanaú/CE.  Com uma área total de 10.232,00m². Medindo e extremando da seguinte maneira: ao leste (frente), saindo do M-00 até o M-01, com um ângulo interno de 103º40 na direção sul-norte, medindo 53,00m (cinquenta e três metros), limitando-se com a Rua Manoel Mergulhão; ao oeste (fundos), saindo do ponto M-05 até o M-04, com um ângulo interno de 47,60º, na direção norte-sul, medindo 111,00m (cento e onze metros), limitando-se com o terreno ora em processo de desapropriação pelo Município de Maracanaú; ao sul (lado direito), saindo do ponto M-04 até o M-00, com ângulo interno de 93º00, na direção oeste-leste, medindo 95,75m (noventa e cinco metros e setenta e cinco centímetros), limitando-se com à Joaquim Bernardo; ao norte(lado esquerdo), saindo do M com um ângulo interno de 116°.00, na direção leste-oeste, medindo 95,90m (noventa e cinco metros e noventa centímetros), limitando-se, com terreno de propriedade dos demais herdeiros de Cid Peixoto do Amaral. Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 25/11/2024 ,  o terreno, atualmente está ocupado por prédios de alvenaria com finalidades diversas voltadas para o escopo da sociedade, como prédio administrativo/coordenação com seis salas e segundo andar, 06 (seis) casas para oficinas de aprendizagem diversas, prédio com banheiros e vestiários, quadra poliesportiva, tenda para aberta para aprendizado de música, conforme fotos anexadas no processo de nº 000560-86.2018.5 07.0002 e detalhes relatados na certidão contida nele. Tais imóveis não constam da descrição cartorária. Endereço Rua Joaquim Bernardo, Esquina com a Rua Manoel Mergulhão - Sítio Mucunan, em Maracanaú/CE. Matrícula Nº 658, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maracanaú/CE (CNM-015594.2.0000658-56). Inscrição Municipal Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na Matrícula do Imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ocupação Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. **O leiloeiro auxiliará o comprador até a conclusão do processo de venda, em especial no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. Em caso de resistência à imissão na posse, o leiloeiro poderá solicitar providências para obter em juízo o auxílio de força policial. Avaliação   R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais). Forma de Pagamento   O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão).          Sobre o Parcelamento.         8.10.1 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for parcelada, a proposta seguinte poderá ser a vista, e no mínimo no mesmo valor da proposta parcelada ou deverá ser igual a anterior, se parcelada, acrescida do incremento, e no máximo com o mesmo número de parcelas;         8.10.2 - Se a proposta que estiver liderando a disputa for à vista, a proposta seguinte prevalecerá sobre a anterior se for à vista e desde que respeitado o incremento ou parcelada, respeitado o percentual de 20% e, no máximo, em 10 vezes; Dúvidas sobre o parcelamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br )....