# Imóvel com área total de 163,50m² e benfeitorias construídas

> Leilão de casa, 164m² de área útil, Capão Bonito - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/726099/imovel-com-area-total-de-16350m-e-benfeitorias-construidas-casa-capao-bonito-sp

ID: 726099

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 01:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aurélio Monticelli, 425, Capão Bonito - São Paulo
- Cidade: [Capão Bonito](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/capao-bonito)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 164 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 15072
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 268.092,62
- Lance inicial: R$ 160.855,58
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 17/11/2025 às 13:00 — R$ 268.092,62
- 2º leilão: 25/11/2025 às 07:00 — R$ 160.855,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Capão Bonito - São Paulo. 164m² de área privativa. avaliado em R$ 268.092,62, com lance inicial de R$ 268.092,62 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 160.855,58 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel com área total de 163,50m² e benfeitorias construídas O Imóvel possui uma área construída, sendo uma casa residencial, o qual não se encontra devidamente averbada junto a Matricula de Registro do Imóvel. Possui melhoramentos públicos, pontos de apoio, comércios nas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/726099/imovel-com-area-total-de-16350m-e-benfeitorias-construidas-casa-capao-bonito-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 01:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.