Prédio Comercial à venda em leilão

Descrição do imóvel

Comercial , em Santa Bárbara D'oeste - São Paulo. 927m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.626.412 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 16.467.976 no segundo leilão, previsto para 24/10/2025.Prédio Comercial, situado na Rua General Osório (esquina com a Rua Santa Bárbara), n°s 631, 655, 663, 665, 667, 669 e 680, Centro, Santa Bárbara D?Oeste/SP. Área terreno: 590,48m²; Área construída: 927,21m². Imóvel objeto da matrícula nº 59.755 do Oficial de Registro de Imóveis de Santa Bárbara D?Oeste/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. (I) Consta gravada na Av.22, Ajuizamento de Execução, processo n° 1079557-44.2022.8.26.0100. (II) Arrematação condicionada ao não exercício do direito de preferência a qual tem direito os inquilinos, na forma da lei 8.245/91.(III) Ocupação/Locações: O imóvel objeto deste leilão é composto por 7 (sete) salas comerciais, todas localizadas na mesma matrícula. A seguir, descrevem-se as situações de ocupação de cada uma delas:I. Rua Santa Bárbara, 680 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-013 - Sala principal, atualmente ocupada pela Loja de Roupas Cenariun.II. Rua General Osório, 663 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Sala ocupada por um escritório de advocacia denominada Izamara Militão Advocacia.III. Rua General Osório, 665 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Sala ocupada pelo Alexandre Catharino Studio de Beleza.IV. Rua General Osório, 669 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Sala desocupada, atualmente sem ocupação.V. Rua General Osório, 667, Sala 06 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Sala ocupada por Larissa Reis Beauty. Foi enviado o contrato de locação, entretanto, o locador indicado no referido contrato não é o proprietário do imóvel.VI. Rua General Osório, 667, Sala 05 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Sala ocupada pela World Travel Agência de Viagens, sendo que o locador indicado no contrato de locação não é o proprietário do imóvel.VII. Rua General Osório, 667, Sala 04 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Não foi possível verificar a ocupação deste imóvel. Ver mais...