# Imóvel comercial de 314 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de comercial, 314m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/726390/av-rio-branco-245-25-andar-centro-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 726390

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av Rio Branco, 245 - 25º Andar, Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20040-009
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 314 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 810.000,00
- 1º leilão: 21/10/2025 às 10:55 — R$ 1.350.000,00
- 2º leilão: 21/10/2025 às 12:00 — R$ 810.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: AV RIO BRANCO, 245 - 25º ANDAR – CENTRO – RIO DE JANEIRO / RJ

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 314m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.350.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 ou R$ 810.000 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Conjunto de 9 salas comerciais (2501 - 2502 - 2503 - 2504 - 2505 - 2506 - 2507 - 2508 e 2509) situadas na Avenida Rio Branco número 245 – Centro – Rio de Janeiro / RJ – CEP 20040 009 - Prédio com fachada moderna, com ambiente interno reformatado para laje corporativa de 314 m2…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/726390/av-rio-branco-245-25-andar-centro-rio-de-janeiro-rj-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.