Fazenda Boqueirão - 484 hectares - Montes Claros/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Montes Claros - Minas Gerais. . avaliado em R$ 4.526.700, com lance inicial de R$ 4.526.700 no primeiro leilão em 15/10/2025 ou R$ 4.526.700 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento, financiamento.Fazenda c/ 484 hectares, c/ todas as benfeitorias na mesma existentes, consistentes em casas, cercas de arame, currais, pastos, etc., tudo situado na Fazenda “Boqueirão”, Distrito de Miralta, Montes Claros/MG, 2º CRI local sob o nº 1.319. (Proc. 0561810-73.2002.8.13.0433)AVALIAÇÃO: R$ 4.526.700,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 4.526.700,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 05 VEZES)Obs¹.: Conforme auto de avaliação o imóvel é muito bem localizado, com fácil acesso à rodovia 135, composta de terras de várias categorias, com predomino de terras planas, com grandes áreas de pastagem e plantações de pés de manga do tipo thomy. Terra nua desconsiderada as plantações de pés de mangas existentes, as quais não foram avaliadas em razão da falta de conhecimento técnico específico do oficial.Benfeitorias: 01 Casa sede; 01 Casa de colono; 01 Casa cantina; 02 Casas de colono; 01 Escritório; 01 Depósito de alvenaria e blocos; 01 Galpão aberto; 01 Galpão de bloco de cimento p/ armazenamento de grãos; 01 Abrigo para motobombas; 01 Abrigo para motobombas; 01 Abrigo para motobombas; 01 Caixa de água tipo taça; 01 Caixa de água suspensa; 01 Carreta tração mecanizada; 01 Pulverizador jacto 2000 litros; 02 Bombas de lubrificar; 01 Trator valmet 68 id ano 82, dois conjuntos de irrigação por aspersão, pelo sistema pivot central valmatic com capacidade para irrigar áreas de 95,04 e 45,10 há, respectivamente encontrado apenas o referido trator, sem funcionamento e sem roda; 01 Trator de pneus massey ferguson 275, ano 1992, chassi 3711347a5 (não identificado).Ônus: Servidão de passagem em favor da Cemig Distribuição S/A....