# Imóvel comercial de 868 m² em Aracaju

> Leilão de comercial, 868m² de área útil, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/726804/lote-001-imovel-comercial-pousada-nuance-farolandia-aracaju-se-comercial-aracaju-se

ID: 726804

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Empresário José Carlos Silva, 1734 - Farolândia, Aracaju - Sergipe, Cep 49030-640
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 868 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 42.404
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.321.639,50
- Lance inicial: R$ 4.160.819,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 29/09/2025 às 07:00 — R$ 4.160.819,80
- 2º leilão: 13/10/2025 às 07:00 — R$ 4.160.819,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 IMÓVEL COMERCIAL - "POUSADA NUANCE" - FAROLÂNDIA - ARACAJU/SE

Comercial, em Aracaju - Sergipe. 868m² de área privativa. avaliado em R$ 8.321.639,5, com lance inicial de R$ 4.160.819,8 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 4.160.819,8 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 11ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Empresário José Carlos Silva, 1734 Matrícula: N. 42.404 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Imóvel comercial…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/726804/lote-001-imovel-comercial-pousada-nuance-farolandia-aracaju-se-comercial-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.