# Imóvel comercial de 852 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 852m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/726812/lote-002-predio-situado-na-rua-21-de-abril-160-bras-sao-paulo-sp-cep-04855-620-comercial-sao-paulo-sp

ID: 726812

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua 21 De Abril, 160 - Brás, São Paulo - São Paulo, Cep 04855-620
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 852 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 11.383
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.536.505,40
- Lance inicial: R$ 1.121.649,00
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 17/10/2025 às 11:00 — R$ 1.536.505,40
- 2º leilão: 06/11/2025 às 11:00 — R$ 1.121.649,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 002 Prédio, situado na Rua 21 de Abril, 160, Brás, São Paulo/SP, CEP 04855-620

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 852m² de área privativa. avaliado em R$ 1.536.505,4, com lance inicial de R$ 1.536.505,4 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 1.121.649 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua 21 de Abril, 160 Matrícula: 11.383 Descrição: Prédio, situado na Rua 21 de Abril, 160, Brás, São Paulo/SP, CEP 04855-620 com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/726812/lote-002-predio-situado-na-rua-21-de-abril-160-bras-sao-paulo-sp-cep-04855-620-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.