# Condomínio Residencial Tres Marias II, 138 m²

> Leilão de apartamento, 138m² de área útil, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/726982/condominio-residencial-tres-marias-ii-apartamento-esmeraldas-mg

ID: 726982

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tres Marias, 334 - Apto. 03, Sao Pedro, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32809-324
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 138 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 147.000,00
- Lance inicial: R$ 86.063,06
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 86.063,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Tres Marias Ii

Apartamento, em Esmeraldas - Minas Gerais. 138m² de área privativa. avaliado em R$ 147.000, com lance inicial de R$ 86.063,06 no primeiro leilão em 13/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 147.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 147.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 113.475,99Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441964541-2Matrícula(s): 56983Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/11/2025 → 13/01/2026; valor R$ 147.000,00 → R$ 86.063,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/726982/condominio-residencial-tres-marias-ii-apartamento-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.