# Apartamento de 109 m² em Penha de Franca

> Leilão de apartamento, 109m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/727077/sao-paulo-penha-de-franca-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 727077

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Flavio, 204 - Apto. 112 Bl A, Vaga 25, Penha De Franca, Sao Paulo - São Paulo, Cep 03642-000
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 109 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 223.060,02
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 223.060,02
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Penha De Franca

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 109m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 223.060,02 no primeiro leilão em 13/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 350.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 353.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 362.775,56Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440166860-9Matrícula(s): 97078, 97079Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 12Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/11/2025 → 13/01/2026; valor R$ 353.000,00 → R$ 223.060,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/727077/sao-paulo-penha-de-franca-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.