# Condomínio Residencial Moradas, 122 m²

> Leilão de casa, 122m² de área útil, Santo Andre - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/727089/cond-res-moradas-casa-santo-andre-sp

ID: 727089

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 07:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Guaruja, 176 - Cs 01, Vila Lucinda, Santo Andre - São Paulo, Cep 09250-640
- Cidade: [Santo Andre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 122 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.100.361,00
- Lance inicial: R$ 631.148,25
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Moradas

Casa, em Santo Andre - São Paulo. 122m² de área privativa. avaliado em R$ 1.100.361, com lance inicial de R$ 631.148,25.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.100.361,05Valor mínimo de venda: R$ 631.148,24 ( desconto de 42,64%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 829000000515-2Matrícula(s): 71698Comarca: SANTO ANDRE-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/11/2025 → 13/01/2026; valor R$ 1.100.361,00 → R$ 701.275,80)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 701.275,80 → R$ 683.743,94)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 683.743,94 → R$ 666.212,00)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 666.212,00 → R$ 648.680,10)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 648.680,10 → R$ 631.148,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/727089/cond-res-moradas-casa-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 07:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.