# Caxias Do Sul - Nossa Senhora Das Gracas

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/727190/caxias-do-sul-nossa-senhora-das-gracas-apartamento

ID: 727190

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dionysio Adami, 169 - Apto. 108, Nossa Senhora Das Gracas, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95095-800
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 97.778,11
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 97.778,11
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 97.778,11 no primeiro leilão em 13/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 138.912,51Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443271674-3Matrícula(s): 63743Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/11/2025 → 13/01/2026; valor R$ 165.000,00 → R$ 97.778,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/727190/caxias-do-sul-nossa-senhora-das-gracas-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 23:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.