# Edifício San Francisco, 146 m²

> Leilão de apartamento, 146m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/727226/ed-san-francisco-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 727226

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cuiaba, 353 - Apto. 103, Alto Da Mooca, Sao Paulo - São Paulo, Cep 03183-000
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 146 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 700.000,00
- Lance inicial: R$ 446.120,00
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 446.120,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed San Francisco

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 146m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 446.120 no primeiro leilão em 13/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 700.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 700.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 513.905,26Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 144442221688-0Matrícula(s): 112503Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/11/2025 → 13/01/2026; valor R$ 700.000,00 → R$ 446.120,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/727226/ed-san-francisco-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.