# Terreno de 3.225 m² em Mauá

> Leilão de terreno, 3225m² de área útil, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/727325/terreno-de-3225m-com-benfeitorias-localizado-a-av-capitao-joao-n-2315-maua-sp-rec-judic-porcelana-schmidt-terreno-maua-sp

ID: 727325

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Av. Capitão João, 2315 - Vila N.s. Da Vitória, Mauá - São Paulo
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.225 m²
- Matrícula: 12.561
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.536.923,00
- Lance inicial: R$ 5.229.538,50
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 26/09/2025 às 07:00 — R$ 6.536.923,00
- 2º leilão: 03/10/2025 às 07:00 — R$ 5.229.538,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 3.225m², com benfeitorias, localizado à Av. Capitão João, nº 2.315, Mauá/SP - Rec Judic Porcelana Schmidt

Terreno, em Mauá - São Paulo. 3225m² de área privativa. avaliado em R$ 6.536.923, com lance inicial de R$ 6.536.923 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 5.229.538,5 no segundo leilão, previsto para 03/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno de 3.225m², com benfeitorias, localizado à Av. Capitão João, nº 2.315, Mauá/SP - Rec Judic Porcelana Schmidt Lote 02: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 3.225,00M2, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À AV. CAPITÃO JOÃO, Nº 2.315, MUNICÍPIO DE MAUÁ/SP. 1. LOCALIZAÇÃO: O imóvel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/727325/terreno-de-3225m-com-benfeitorias-localizado-a-av-capitao-joao-n-2315-maua-sp-rec-judic-porcelana-schmidt-terreno-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.