Fração ideal correspondente a 50% do Lote de terreno nº 18, quadra nº 05, Vila Formosa, Distrito do Guassú em Dourados/MS

Descrição do imóvel

Terreno , em Dourados - Mato Grosso do Sul. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 75.000, com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 52.500 no segundo leilão, previsto para 10/10/2025. Aceita parcelamento.Fração ideal correspondente a 50% do Lote de terreno nº 18, quadra nº 05, Vila Formosa, Distrito do Guassú em Dourados/MS Bem: Fração ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do Lote de terreno determinado pelo nº 18 (dezoito) da Quadra nº 05 (cinco) situado na Vila Formosa, Distrito do Guassú, no Município de Dourados, medindo 12x30 metros, ou seja, 360,00m², dentro dos seguintes limites e confrontações: ao Norte, com a Rua Castro Alves; ao Sul, com o lote nº 17; ao Leste, com a Rua Paraná; e, ao Oeste, com parte do lote nº 19. Registrado sob a matrícula nº 2.347 do CRI de Dourados. Inscrição Imobiliária nº 08.01.23.23.169.000.0. Observações do Oficial de Justiça - BENFEITORIAS: Sobre o imóvel, consta a edificação de uma edícula, medindo aproximadamente 50 m², com um banheiro, um salão e churrasqueira; uma piscina grande de 28m² e uma piscina infantil de 1,5m de diâmetro em excelente estado de conservação; o imóvel possui, parte murada, servido de água e luz, e em local de ótima valorização.Ônus: Recaem sobre o imóvel: -F.445 do processo nº 0808122-31.2015.8.12.0002: certidão positiva de débitos informando apenas que existem débitos tributários, sem detalhar o valor, relativo ao imóvel penhorado junto à Prefeitura Municipal de Dourados até a data de 17/09/2024;-AV.04/2.347: averbação para constar que o imóvel tem sua frente voltada para a Rua Paraná nº 1435, lado ímpar, esquina com a Rua Castro Alves, nº 505;R.06/2.347: Doação área doada por Anésio Provásio de 50% do imóvel para Valdenir Provásio Ortega, com Usufruto em caráter vitalício a favor do doador; -AV. 07/2.347: averbação de existência da ação nº 002, em que Caixa Econômica Federal move em desfavor de Valdenir Provásio Ortega; -Às f.449 dos autos constam outras ações cíveis em nome do executado na Comarca de Campo Grande: Execução Fiscal nos autos n.º 0805760-12.2022.8.12.0002 da Vara do Interior; Execução Fiscal nos autos n.º 0806343-94.2022.8.12.0002 da Vara do Interior; E na Comarca de Dourados: Execução de Título Extrajudicial nos autos de nº 0808122-31.2015.8.12.0002 da 2ª Vara Cível.Valor da Avaliação do imóvel e construções: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Sendo a fração ideal de 50% (cinquenta por cento) no valor de R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). Avaliado em 09/12/2023.Depositário: Executado.Local do bem conforme certidão Municipal do imóvel: Rua Paraná, Lote nº 18/Quadra nº 05, Distrito de Vila Formosa, CEP: 79.872-000 em Dourados/MS.Ficam desde logo intimados o executado Valdenir Provásio Ortega e sua cônjuge Maria Gomes Serafim Provásio, o Usufrutuário Anésio Provásio, bem como o(s) eventual(is), credor(es) hipotecário(s), credor(es) fiduciário(s) e promitente(s) comprador(es)/vendedor(es), se por ventura não tiver(em) procurador(es) constituído(s) nos autos ou não for(em) encontrado(s) para a intimação pessoal das datas do leilão constantes neste Edital, bem como para todos os efeitos do art. 889 do CPC/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do bem, poderá remir a execução, consoante o disposto nos arts. 826 e 902 do CPC/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no §1º do art. 903 do CPC/2015 será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, §2º, do CPC/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos, expediu-se o presente edital, que será publicado e afixado na forma da Lei.Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital.Contato:E-mail: contato@polileiloes.com.brWhatsApp e telefone: (65) 3028-8053 Fulgêncio Ortega Segura Valdenir Provásio Ortega Rua Paraná, Lote n.º 18/Quadra n.º 05, Distrito de Vila Formosa, Dourados/MS Siuvana de Souza, José Paulo Sabino Teixeira 2ª Vara Cível da Comarca de Dourados/MS 0808122-31.2015.8.12.0002...