Terreno com benfeitorias, área de 1.314m², Centro, Porto União/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Porto União - Santa Catarina. 1314m² de área privativa. avaliado em R$ 3.700.450, com lance inicial de R$ 3.700.450 no primeiro leilão em 29/10/2025 ou R$ 2.390.000 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025. Aceita parcelamento.Terreno com benfeitorias, área de 1.314m², Centro, Porto União/SC IMÓVEL 01 - Matrícula nº 4.348 Uma área de terras de aforamento perpétuo situado nesta cidade de Porto União/SC, à rua Sete de Setembro, com 30 metros de frente por 43,80 metros de fundos, ou seja 1.314 m² (um mil, trezentos quatorze metros quadrados) da Carta de Transferência nº 1.101 contendo um prédio de alvenaria sob nº 61,mais uma construção em alvenaria com 222,36 m² e um barracão em alvenaria com a área de 179 m², tendo o terreno as seguintes confrontações: frente com a referida rua Sete de Setembro; lado direito com herdeiros de Salomão Yared; lado esquerdo com terras compromissadas a Tipografia 7 Ltda. e fundos com Jorge Yared e Guilherme Ibsch e outros. Título aquisitivo: transcrito sob n. 23.687, fls. 257 do livro 3-P do CRI.Edificações: Edificação 01: Endereço: Rua Sete de Setembro, 55. Cadastro: 7.099; Inscrição Imobiliária: 01.01.012.0058.1 Prefeitura Municipal de Porto União/SC; Área Construída: 664,40 m².Características: Edifício de dois pavimentos, construído em alvenaria.OBS.: O pavimento térreo encontra-se em estado de conservação regular, apresentando desgaste compatíveis com o tempo de uso. O pavimento superior, apresenta estado precário, com madeira em estágio de deterioração, tornando-o inutilizável. Utilização: ComercialLocatário: Multi KoisasEdificação 02: Endereço: Rua Sete de Setembro, 61; Cadastro: 7.100; Inscrição Imobiliária: 01.01.012.0058.2 Prefeitura Municipal de Porto União/SC; Área Construída: 1.032,00 m²Características: Loja e sobreloja em alvenaria na parte posterior do terreno, com cobertura metálica na área frontal.OBS.: A loja e a sobreloja, construídas em alvenaria, apresentam desgaste moderado devido à ação do tempo e ao uso contínuo. A cobertura encontra-se em estado regular, sem avarias estruturais visíveis. Utilização: ComercialLocatário: Rural AgropecuáriaAVALIAÇÃO: R$ 3.700.450,00 (três milhões, setecentos mil, quatrocentos e cinquenta reais). Vara de Falência da Comarca de Concórdia/SC 0000046-29.1996.8.24.0052...