APARTAMENTOS COM VAGAS DE GARAGEM

Descrição do imóvel

Apartamento , em Joinville - Santa Catarina. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 710.000, com lance inicial de R$ 710.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 355.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): a)Matrícula nº 26.772: do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. A UNIDADE AUTONOMA CONTITUDAPELO APARTAMENTO SOB N° 1201, localizado no 12°. pavimento do EDIFÍCIO PRINZ SUITE HOTEL, situado emJoinville/SC, na rua Otto Boehm, n° 525, com a área privativa de 40,320 m²,área de uso comum 27,010 m², área degaragem de 12,420 m², área total de 2 79,750 m², fração ideal do solo de 0,712% (12,806 m²) do terreno.- O dito imóvelacha-se edificado sobre um terreno situado nesta cidade, fazendo frente com 31,88 metros na rua Otto Boehm, tendo defundos em um lado 54,40 metros confrontando-se com terras de Soteco Sociedade Técnica de Construção Ltda, e emoutro lado com 59,00 metros com as de Camilotti, Pegoretti & Cia Ltda, fazendo o travessão dos fundos com 31,92metros confrontando-se com terras de Emege Administração e Empreendimentos Ltda, contendo a área total de 1.798,55m², Inscrição Imobiliária nº 13.20.12.87.1092-1, avaliado em R$ 160.000,00 em maio/2017.   b)Matrícula 26.773: do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. A UNIDADE AUTONOMA CONTITUIDAPELO APARTAMENTO SOB N° 1202, localizado no 12°. pavimento do EDIFÍCIO PRINZ SUITE HOTEL, situado emJoinville/SC, na rua Otto Boehm, nº 525, com a área privativa de 40,690 m²,área de uso comum 27,230 m², área degaragem de 12,420 m², área total de 80,340 m², fração ideal do solo de 0,712% (12,806 m²) do terreno.- O dito imóvelacha-se edificado sobre um terreno situado nesta cidade, fazendo frente com 31,88 metros na rua Otto Boehm, tendo defundos em um lado 54,40 metros confrontando-se com terras de Soteco Sociedade Técnica de Construção Ltda, e emoutro lado com 59,00 metros com as de Camilotti, Pegoretti & Cia Ltda, fazendo o travessão dos fundos com 31,92metros confrontando-se com terras de Emege Administração Empreendimentos Ltda, contendo a área total de 1.798,55m², Inscrição Imobiliária n° 13.20.12.87.1092-1, avaliado em R$ 160.000,00 em maio/2017. c)Matrícula 26.774: do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. A UNIDADE AUTONOMA CONTITUIDAPELO APARTAMENTO .SOB N° 1203, localizado no 12°. pavimento do EDIFÍCIO PRINZ SUITE HOTEL, situadoem Joinville/SC, na rua Otto Boehm, n° 525, com a área privativa de 2 40,690 m²,área de uso comum 27,230 m², área degaragem de 12,420 m², área total de 80,340 m², fração ideal do solo de 0,738% (13.273 m²) do terreno.- O dito imóvelacha-se edificado sobre um terreno situado nesta cidade, fazendo frente com 31,88 metros na rua Otto Boehm, tendo defundos em um lado 54,40 metros confrontando-se com terras de Soteco Sociedade Técnica de Construção Ltda, e emoutro lado com 59,00 metros com as de Camilotti, Pegoretti & Cia Ltda, fazendo o travessão dos fundos com 31,92metros confrontando-se com terras de Emege Administração e Empreendimentos Ltda, contendo a área total de1.798,55m², Inscrição Imobiliária n° 13.20.12.87.1092, avaliado em R$ 160.000,00 em maio/2017. d)Matrícula 26.775: do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. A UNIDADE AUTONOMA CONTITUIDAPELO APARTAMENTO SOB N° 1211, localizado no 12° pavimento do EDIFÍCIO PRINZ SUITE HOTEL, situado emJoinville/SC, na rua Otto Boehm, n° 525, com a área privativa de 40,690 m2, área de uso comum 27,230 m2, área degaragem de 12,420 m2, área total de 80,340 m2, fração ideal do solo de 0,738% (13.273 m2) do terreno.- O dito imóvelacha-se edificado sobre um terreno situado nesta cidade, fazendo frente com 31,88 metros na rua Otto Boehm, tendo defundos em um lado 54,40 metros confrontando-se com terras de Soteco Sociedade Técnica de Construção Ltda, e emoutro lado com 59,00 metros com as de Camilotti, Pegoretti & Cia Ltda, fazendo o travessão dos fundos com 31,92metros confrontando-se com terras de Emege Administração e Empreendimentos Ltda, contendo a área total de 1.798,55m2, Inscrição Imobiliária nº 13.20.12.87.1092-133, avaliado em R$ 160.000,00 em maio/2017. e)Matrícula 21.351: do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. A UNIDADE COMPOSTA PELO BOX DEESTACIONAMENTO de n° 11 do EDIFÍCIO BEETHOVEN, situado em Joinville/SC, a rua Conselheiro Mafra n° 231,contendo a área privativa de 9,40 metros quadrados, área de uso comum de 2,77 metros quadrados, área total de 12,17metros quadrados, com fração ideal de 0,296% (2,06 m2 de terreno) do terreno situado nesta cidade, com 19,00 metrosde frente para a rua Conselheiro Mafra, por 36,50 metros de fundos, limitando-se à Norte com terras de Leopoldo Reu eao Sul com as de Jose Budal, fazendo o travessão dos fundos a Oeste, com Geraldo Wetzel, contendo a área total de693,50 metros quadrados, avaliado em R$ 30.000.00 em maio/2017.   f)Matrícula 21.352: do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. A UNIDADE COMPOSTA PELO BOX DEESTACIONAMENTO de n° 13 do EDIFÍCIO BEETHOVEN, situado em Joinville/SC, a rua Conselheiro Mafra nº 231,contendo a área privativa de 9,40 metros quadrados, área de uso comum de 2,77 metros quadrados, área total de 12,17metros quadrados, com fração ideal de 0,296% (2,06 m2 de terreno) do terreno situado nesta cidade, com 19,00 metrosde frente para a rua Conselheiro Mafra, por 36,50 metros de fundos, limitando-se à Norte com terras de Leopoldo Reu eao Sul com as de Jose Budal, fazendo o travessão dos fundos a Oeste, com Geraldo Wetzel, contendo a área total de693,50 metros quadrados, avaliado em R$ 30.000.00 em maio/2017. g)Matrícula 21.353: do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. A UNIDADE AUTÔNOMA COMPOSTAPELO DEPÓSITO PRIVATIVO nr. 05 do EDIFÍCIO BEETHOVEN, situado em Joinville/SC, à Rua Conselheiro Mafranr. 231, com a área privativa de 2,30 metros quadrados, área de uso comum de 1,35 metros quadrados, área total de 3,65metros quadrados, fração ideal do solo de 0,145% ou 1,01 metros quadrados do terreno situado nesta cidade, fazendofrente com 19,00 metros de frente para a Rua Conselheiro Mafra, por 36,50 metros de fundos, limitando-se à Norte comterras de Leopoldo Reu e ao Sul com as de José Budal, fazendo o travessão dos fundos à Oeste com Geraldo Wetzel,contendo a área total de 683,50 metros quadrados, avaliado em R$ 10.000.00 em maio/2017. OBSERVAÇÕES: 1) A metade da unidade 1211 (Matrícula 26.775) e a totalidade da unidade 1202 (Matrícula n° 26.773) foi transformadoem uma única unidade, contendo aproximadamente R$ 54 m² (cinquenta e quatro metros quadrados). A outra metade deunidade 1211, unido a as unidades 1.201 (matrícula n° 26.772) e 1.203 (Matrícula n° 26.774) foram transformados emoutra unidade com aproximadamente 94 m² (noventa e quatro metros quadrados). 2) Os dois imóveis resultantes das adaptações acima estão localizados no 12° do Hotel Priz, localizado na Rua OttoBoehm, 525 e estão sob a administração da Átrio Hotéis S/A (CNPJ n°80.732.928/0001-08). Os proprietários podemocupar o imóvel, pagando condomínio, ou podem deixar com o Prinz Hotel (sem pagar condomínio) sendo lucro rateado entre o hotel e o proprietário. 3) Cada imóvel possui uma unidade de carragem, de 12,40 m², totalizando 04 (quatro) unidades autônomas de carragem. ADVERTÊNCIA(S): Nos termos do item 18 das disposições e advertências supra e considerando haver mandadode reavaliação pendente de cumprimento, o preço deste bem/lote poderá, até o momento do leilão, sofrer alteraçãopara valor mais alto (afastada a alteração para valor mais baixo que o aqui constante). CUSTAS: a apurar. 5002309-79.2023.4.04.7201/SC (autos originários nº 0014260-30.2011.4.02.5101/RJ, da 28ª VaraFederal do Rio de Janeiro) 5ª Vara Federal de Blumenau PROCESSO Juiz Federal Credor:BANCO NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO SOCIAL - BNDES Devedor:MASSA FALIDA DE BUSSCAR ONIBUS S.A.; MASSA FALIDA DE NIENPALEMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA; MASSA FALIDA DE LAMBDA PARTICIPACOES EEMPREENDIMENTOS SA; SUSANE PISKE NIELSON; CLAUDIO ROBERTO NIELSON; SUZANA FERNANDESNIELSON; FABIO LUIS NIELSON; ROSITA NIELSON VALOR : R$ 217.158.502,19 em março/2025 (ev. 21.2 )...