(porto Alegre/rs) Apartamento Nº 306, C/ 40,83m² + O Box De Estacionamento 06, Ambos Do Edifício Situado Na Rua São Nicolau, 1480, Bairro Santa Maria Goretti

Rua São Nicolau, 1480 - Apartamento 306, Box De Est. 0, Santa Maria Goretti, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

41m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

83157

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 212.000, com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 04/12/2025 . Aceita parcelamento.5000549-69.2018.8.21.0086 LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (PORTO ALEGRE/RS) Apartamento nº 306, c/ 40,83m² + o Box de estacionamento 06, ambos do edifício situado na Rua São Nicolau, 1480, Bairro Santa Maria Goretti O APARTAMENTO NÚMERO 306, do edifício sob nº 1480 da Rua São Nicolau, localizado no terceiro pavimento, de fundos, à esquerda de quem da Rua São Nicolau olhar para o edifício, com área real total de 62,32m2, área real privativa de 40,83m2, e área real de uso comum de 21,49m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,068014 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno mede 19,85m de frente, ao sul, à Rua São Nicolau, 20,05m de largura na divisa do fundo, ao norte, onde entesta com propriedade que é ou foi de Golbery Gonçalves Castanheira e Amabile Tonin em 10,05m e do Serviço Social da Indústria em 10,00 por 28,90m de extensão da frente ao fundo, de um lado, ao leste, onde divide com terreno que é ou foi de Serviço Social da Indústria e 29,20m de extensão da frente ao fundo, do outro lado, ao oeste, onde divide com propriedade de Francisco Luiz de Andrade, de João Bruno de Farias e do Serviço Social da Indústria. Tudo conforme a matrícula n.º 83170, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da 4ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS. AVALIAÇÃO: R$ 180.0000,00 (cento e oitenta mil reais); <br> <br> O estacionamento número 06, coberto, do edifício sob n° 1480 da Rua São Nicolau, localizado no primeiro pavimento, com acesso situado junto às divisas laterais do terreno, situado junto e perpendicularmente à divisa do fundo do terreno, o 6º, a contar da esquerda para a direita de quem chega ao mesmo, com a área real total da 15,16m2, área real privativa de 12,00m2 e área real de uso comum de 3,16m2, correspondendo a fração ideal de 0,009995 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no terreno. O terreno mede 19,85m de frente, ap Sul, à rua São Nicolau, 20,05m de largura na divisa do fundo, ao norte, onde de entesta com propriedade que é ou foi do Golbery Gonçalves Castanheira e Amábile Tonin em 10,05m e do Serviço Social da Indústria em 10,00m por 28,90m de extensão a frente ao fundo, de um lado, ao leste onde divide com terreno que é ou foi do Serviço Social da indústria e 29,20m de extensão da frente ao fundo, do outro lado, ao oeste, onde divide com propriedades de Francisco Luiz de Andrade, de João Bruno de Farias e do Serviço Social da Indústria. Tudo conforme a matrícula n.º 83157, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da 4ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS. AVALIAÇÃO: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 212.000,00

Desconto

0 %

04/12/2025 08:00 • R$ 700.000,00

Lance Inicial

R$ 700.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

18nov

Data e valor Primeira Praça atualizados18/11/2025 p/ 04/12/2025R$ 106.000,00 p/ R$ 700.000,00

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...