LOTE 001 Apartamento Residencial Bela América, A.P. 45m², 1 vaga, Jardim Colonial, Bauru/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 37.628,65, com lance inicial de R$ 37.628,65 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 31.984,35 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Avenida Dirceu José Gobbi, 1-10 Matrícula: 118.519 Descrição: Matrícula nº 118.519 do 1° CRI de Bauru - SP OS DIREITOS do Imóvel: APARTAMENTO 302, localizado no 2º andar, do bloco 14, do RESIDENCIAL BELA AMÉRICA, situado na Avenida 1,nº 1-10, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa – 45,000 metros quadrados; estacionamento (divisão não proporcional) – 11,500 metros quadrados; comum (divisão proporcional) – 39,384 metros quadrados; total – 95,884 metros quadrados; correspondente a fração ideal de 0,2372339% do terreno. Ao apartamento acima, corresponde uma vaga de garagem sob n. 315. Referido empreendimento foi edificado em terreno, correspondente ao lote 1, da quadra A, do loteamento Reserva Belas Nações, com área de 23.837,90 metros, descrito e caracterizado na matrícula 110.997, na qual encontra-se registrada sob n. 1.032, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob n. 6.975, nesta Serventia. PMB: (em maior área): 03/3709/001. AVALIAÇÃO: R$ 37.628,65 (trinta e sete mil, seiscentos e vinte e oito reais e sessenta e cinco centavos), consoante se verifica às fls. 570, onde restaram demonstrados os valores adimplidos pelo executado, conforme comprovantes acostados às fls. 571/572, apresenta-se o montante correspondente às prestações já quitadas pelo devedor, incumbindo ao arrematante a assunção do débito contratual remanescente, em observância ao despacho proferido às fls. 530. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 03.02.2025, conforme AV.1 de 29.04.016 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ao BANCO DO BRASIL S/A; e conforme AV.2 de 08.07.2021 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 8.722,93, conforme fls. 118 dos autos (abril de 2020). DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 26.090,90, conforme fls. 429/430 dos autos (junho de 2023), que será atualizado até a data do leilão. Processo: 1024299-44.2019.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível de Bauru/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: RESIDENCIAL BELA AMÉRICA Executado: UELITON VASCONCELOS Localização do Imóvel Endereço: Avenida Dirceu José Gobbi, 1-10 - Reserva Belas Nações (Jardim Colonial) Cidade: Bauru / SP - CEP: 17047-201...