# Av. Das Américas, 3250, Barra

> Leilão de comercial, 2516m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728000/av-das-americas-3250-barra-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 728000

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 16:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Das Américas, 3250 - Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 2.516 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1233837-2
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 42.693.000,00
- Lance inicial: R$ 21.346.500,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 11/11/2025 às 08:00 — R$ 42.693.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2516m² de área privativa. avaliado em R$ 42.693.000, com lance inicial de R$ 42.693.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 21.346.500 no segundo leilão. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Trata-se De Um Prédio Comercial Onde Hoje Funciona O Hospital Casa São Bernardo, Com 2.516m2 De Área Construída Segundo A Matrícula Do Iptu, Erguido Num Terreno Com 1.503m2. São 3 Andares, Com Um Subsolo Que Abriga 16 Vagas, Segundo Informação Levantada No Local. São Duas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 11/11/2025 → 10/11/2025)
- 14/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 10/11/2025 → 11/11/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728000/av-das-americas-3250-barra-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 16:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.