Prédio À Avenida Nilo Peçanha Nº 38, Rio De Janeiro/rj

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 600m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 70.000.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 35.000.000 no segundo leilão.Prédio À Avenida Nilo Peçanha Nº 38, Composto De 13 Pavimentos Com Subsolo E Sobreloja, De Salas Comerciais E Clínica, Ao Qual Coube Nºs 38, 38-a, 38-b, 38-c, 38-d, 38-e E 38-f, Construído Nos Lotes 11 E 12 Da Quadra K, Medindo, O Lote 11: 27,36m Na Frente E Nos Fundos E 20,00m De Ambos Os Lados; E O Lote 12: 20,49m Na Frente E Nos Fundos 20,00m De Ambos Os Lados; Confrontando Pelo Lado Direito Com O Lote 13; Pelo Lado Esquerdo Com O Lote 10; E Nos Fundos Com A Área Destinada A Logradouro Público, Com Demais Medidas E Confrontações Constantes Na Matrícula Sob O N.º 4.376 Do 7º Oficio Do Registro De Imóveis Do Rio De Janeiro/rj. Fre 0250332-4 (onde Consta Que Possui 12600m² De Área Edificada). Avaliado Em R$ 70.000.000,00 (setenta Milhões De Reais). Endereço: Avenida Nilo Peçanha, 38, Centro, Rio De Janeiro/rj. Cientes Que Consta No R-01 Um Aforamento Do Imóvel, Onde A União Federal Fez Uma Cessão Gratuita Do Imóvel Ao Executado Policlínica Geral Do Rio De Janeiro. Cientes Que Conforme R-08 E R-10, Consta Um Usufruto Das Lojas 38-a, 38-b, 38-c, 38-d, 38-e E 38-f Ao Centro De Tratamento Das Articulações Do Rio De Janeiro Ltda, Por Determinação Contida Nos Processos 2007.001.013111-8 E 0318688-46.2011.8.19.0001. Cientes Que A Locação Constante No R-09 Ao Restaurante Olimpus Ltda-epp, Possuía Vencimento Para O Dia 31/12/2016. Cientes Sobre Eventuais Penhoras E Indisponibilidades Existentes, Nos Termos Do Artigo 886 Vi Do Cpc, Devendo O(s) Interessado(s), Observar(em) E Examinar(em) Os Autos Do Processo, E A Certidão De Ônus Reais Do(s) Imóvel(eis) Penhorado(s)....