# Parte Ideal - 11 hectares - Dourados/MS

> Leilão de area rural, 5200m² de área útil, Dourados - MS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728044/parte-ideal-11-hectares-dourados-ms-area-rural-dourados-ms

ID: 728044

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 22:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Água Boa - Dourados/ms, Dourados - Mato Grosso Do Sul
- Cidade: [Dourados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms/dourados)
- Estado: [Mato Grosso do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ms)
- Área: 5.200 m²
- Matrícula: 10.089
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.409.448,90
- Lance inicial: R$ 986.614,20
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 22/10/2025 às 11:00 — R$ 1.409.448,90
- 2º leilão: 22/10/2025 às 13:00 — R$ 986.614,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Dourados - Mato Grosso do Sul. 5200m² de área privativa. avaliado em R$ 1.409.448,9, com lance inicial de R$ 1.409.448,9 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 986.614,2 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte ideal correspondente a 11 hectares e 5.200,00m² dentro de uma área maior de 162 hectares, parte da Fazenda Água Boa, em Dourados/MS.\ Imóvel matriculado sob o nº. 10.089 no Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Dourados/MS (antiga matrícula nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728044/parte-ideal-11-hectares-dourados-ms-area-rural-dourados-ms
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 22:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.