# Casa de 347 m² na Granja Comari

> Leilão de casa, 347m² de área útil, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728100/teresopolis-granja-comari-casa-teresopolis-rj

ID: 728100

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 13:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Reseda, 560 - Lote 03, Quadra 02, Gb 05, Granja Comari, Teresópolis - Rio De Janeiro, Cep 25958-385
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 347 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.455.000,00
- Lance inicial: R$ 927.292,30
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 20/03/2026 às 07:00 — R$ 927.292,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Teresopolis - Granja Comari

Casa, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 347m² de área privativa. avaliado em R$ 1.455.000, com lance inicial de R$ 927.292,3 no primeiro leilão em 20/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.455.000,00Valor mínimo de venda: R$ 927.292,31 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Número do imóvel: 144441899202-1Matrícula(s): 2504Comarca: TERESOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 1199641Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 1.455.000,00 → R$ 927.292,30)
- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/01/2026 → 20/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728100/teresopolis-granja-comari-casa-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 13:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.