IMÓVEL MATRICULA 6.493

Descrição do imóvel

Terreno , em Taió - Santa Catarina. 810m² de área privativa. avaliado em R$ 874.819,06, com lance inicial de R$ 874.819,06 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 446.157,72 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Aceita parcelamento.“Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Taió/SC sob o n° 6.493: terreno representado pelo lote de terras n° 20 da quadra D, situado no lado ímpar da Rua 31 de Março, distando 38,20 metros do lado par da Rua Carlos Evandir Raymundi, no perímetro urbano desta cidade de Taió/SC, contendo a área de 810,00m² (oitocentos e dez metros quadrados), e confronta na frente, em 15,00 metros, com a Rua 31 de março, fundos, em 15,00 metros, com o lote n° 10 extremando de um lado em 54,00 metros, com o lote n° 21, e de outro lado em 54,00 metros com o lote n° 19. Benfeitoria: Uma construção (clínica veterinária) sob n° 1.200, com as seguintes características: área de edificação 300m² estimada, 03 cômodos no térreo, 1 banheiro, 04 cômodos no piso superior. O empreendimento fica praticamente defronte ao Clube Cacique, o que pode gerar maior barulho, transito e lixo em dias de jogos e eventos.   AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 (oitocentos mil) em 05/2023, atualizado em 08/2025 em R$ 874.819,04 (oitocentos e setenta e quatro mil, oitocentos e dezenove Reais e quatro centavos). ÔNUS: R4/6493 Usufruto vitalício em favor de Paulo Uhlmann e Maria Schafer Uhlamnn, R8/6493 Penhora Autos n° 0002518-61.2005.8.26.0624 da 1ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, onde é Exequente: Valecred Fomento Mercantil Ltda, AV9/6493 Ajuizamento de Ação Autos n° 0301068-28.2015.8.24.0070 da Vara Única da Comarca de Taió/SC, onde é Exequente: Heidrich Geração Elétrica Ltda, R10/6493 Penhora Autos n° 0300202-20.2015.8.24.0070 da Vara Única da Comarca de Taió/SC, onde é Exequente: Município de Taió/SC, R11/6493 Penhora Autos n° 0301068-28.2015.8.24.0070 da Vara Única da Comarca de Taió/SC, onde é Exequente: Heidrich Geração Elétrica Ltda, AV12/6493 Averbação Premonitória Autos n° 5000898-05.2019.8.24.0070 da Vara Única da Comarca de Taió/SC, onde é Exequente: Edex Industria de Jeans Wear Eireli, AV13/6493 Mandado de Penhora Autos n° 5001137-09.2019.8.24.0070 da Vara Única da Comarca de Taió/SC, onde são Exequentes: Matheus Ferreira Pinto e Janete Rodrigues dos Santos”. 5001137-09.2019.8.24.0070 VARA ÚNICA DA COMARCA DE TAIÓ CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:MATHEUS FERREIRA PINTO E OUTRA Devedor:PAULO IGNACIO UHLMANN E OUTRO...