Leilão Unificado Caex - Coordenadoria De Apoio À Execução

Descrição do imóvel

Apartamento , em Niterói - Rio de Janeiro. 1384m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 950.000 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 380.000 no segundo leilão.Constituído Pelas Frações Ideais De 0,030292 Para Apartamento E 0,001715 Para Cada Vaga De Garagem, Do Lote De Terreno Designado Pelo N° 51-a, Com Frente Para A Rua Tocantins, Em São Francisco, No 6° Subdistrito Do 1° Distrito Deste Município, Que No Seu Todo Mede 45,04m De Frente Para A Rua Tocantins: 44,00m Nos Fundos Para Os Lotes 70, 71 E 50; 29,50m Do Lado Direito Para O Lote 55; Uma Linha Com 02 Segmentos Com 25,00m (em Reta) Mais 4,80m (em Curva) Do Lado Esquerdo Para A Avenida Rui Barbosa E Rua Tocantins; Área Total De 1.383,50m2, Inscrito Na Pmn Sob O N° 026.306-1; Que Corresponderão A Cobertura N° 604, Com Direito A 02 (duas) Vagas De Garagem, Do Edifício "ocean Place" Que Tomará O N° 02 Da Rua Tocantins, Com Demais Delimitações E Descrições Contidas Na Matrícula 22.219 Do 2º Ofício De Justiça Niterói/rj. Avaliado Em R$ 950.000,00 (novecentos E Cinquenta Mil Reais). Endereço Atualizado: Rua Tocantins, 02, Apto 604, Sao Francisco, Niteroi/rj Cep: 24360-300. Consta No Av-02: Cobertura 604 Na Avenida Rui Barbosa Número 501, Lote 51-a, São Francisco. Inscrição Na Pmn: 228.505-4. R-1: Compra E Venda Ao Reclamado, Sávio Antônio Fortuna Caffaro, Brasileiro, Divorciado. Av-04: Indisponibilidade Ref. Processo 1000967-40.2019.5.02.0015; Av-05: Premonitória Ref. Proc. 0016811-29.2020.8.19.0002; Av-06: Indisponibilidade Ref. Proc. 1001384-96.2019.5.02.0013; R-07: Penhora Ref. Proc. 0001808-68.2019.8.19.0002; R-08: Penhora Ref. Proc. 0047039-50.2021.8.19.0002; R-09: Penhora Ref. Proc. 0100543-62.2021.5.01.0247; R-10: Penhora Ref. Proc. 0016811-29.2020.8.19.0002. No Caso Dos Imóveis, Mesmo Que A Penhora Recaia Sobre Percentual Ou Fração, Este Será Alienado Pela Totalidade (100%), Por Tratar-se De Bem Indivisível. Cientes Sobre As Penhoras, Indisponibilidades E Arrolamentos Existentes, Nos Termos Do Artigo 886 Vi Do Cpc, Conforme Certidão Do Registro De Imóveis Disponibilizada Nos Autos, Id Fdc3d18, E No Site Do Leiloeiro....