# Imóvel comercial em Nova Iguaçu

> Leilão de comercial, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728222/rua-alan-kardec-463-california-nova-iguacu-rj-comercial-nova-iguacu-rj

ID: 728222

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Alan Kardec, 463 - Galpão Iii, Califórnia, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 7.461.453,50
- Data do leilão: 13/11/2025 às 11:00 — R$ 18.653.634,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rua Alan Kardec, 463, Califórnia, Nova Iguaçu/rj

Comercial, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. com lance inicial de R$ 18.653.634 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 7.461.453,5 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Predio Nº 463 Galpão Nº Iii, Da Rua Alan Kardec E O Respectivo Terreno Da Forma Poligonal, Medindo 157,50 De Frente Para A Citada Rua, À Direita, Fazendo Ângulo De 90º Para Dentro Do Terreno, Um Seguimento Com 15,00ms Onde Novamente, Fazendo Ângulo De 90º Para Dentro Do Terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 13/11/2025 → 12/11/2025)
- 14/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 12/11/2025 → 13/11/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728222/rua-alan-kardec-463-california-nova-iguacu-rj-comercial-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.