# Imóvel comercial de 495 m² em Bauru

> Leilão de comercial, 495m² de área útil, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728280/imovel-residencial-at-49500m-vila-aimores-bauru-sp-comercial-bauru-sp

ID: 728280

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Aimorés, 1 - Vila Aimorés, Vila Aimorés, Bauru - São Paulo
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 495 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 139.117,06
- Lance inicial: R$ 97.381,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 06/11/2025 às 13:25 — R$ 139.117,00
- 2º leilão: 26/11/2025 às 13:25 — R$ 97.381,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Residencial, a.t 495,00m², Vila Aimorés, Bauru/SP

Comercial, em Bauru - São Paulo. 495m² de área privativa. avaliado em R$ 139.117,06, com lance inicial de R$ 139.117 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 97.381 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO próprio para fias comerciais e residenciais, sendo a parte comercial composta de um salão e um depósito, e a parte residencial composta de uma sala, uma circulação, três dormitórios, uma copa, uma cozinha, uma despensa, e no terreno um W.C, e uma área de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728280/imovel-residencial-at-49500m-vila-aimores-bauru-sp-comercial-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.