LOTE 001-1 (LOTE ILUSTRATIVO, válido apenas LOTE 001) UM IMÓVEL constituído de parte das chácaras nº

Descrição do imóvel

Casa , em Erechim - Rio Grande do Sul. 102m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.230.204,2 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 3.230.204,2 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Cooperativa de Crédito Uniprime Sul Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Generino Laurindo Strapasson, esquinas com a Rua Giovani Corradi e paralela da Rodovia BR 153 (Rua Borba Gato), s/nº Matrícula: 58.128 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS Descrição: UM IMÓVEL constituído de parte da chácara nº 64, designada 64"c", com a área de 102,15m², parte da chácara nº 65, designada 65"c", com a área de 2.395,24m², parte da chácara nº 66, designada 66"b", com a área de 6.414,64m², perfazendo uma área total de 8.912,03m² (oito mil novecentos e doze metros e três decímetros quadrados); localizado no lado impar (Av. 12 – 58.518) da Rua Giovani Corradi, onde faz frente e na esquina formada pela Rua Giovani Corradi e a Faixa de Domínio da Rodovia BR-153, situado no polígono sul, na cidade de ERECHIM/RS, dentro do quarteirão formado: Ao Norte, com a Rodovia BR-153; Ao Sudeste, com a Rua Giovani Corradi; e, A Sudeste, com a Rua Generino Laurindo Strapasson; com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, na extensão de 188,96 metros, com a faixa de domínio da Rodovia BR-153; a SUDESTE, na extensão de 126,35 metros, com a Rua Giovani Corradi, onde faz frente; e, a SUDOESTE, na extensão de 141,06 metros, com a Rua Generino L. Strapasson. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existe uma ÁREA DE LAZER E RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, com área de 522,09m², lotada em 2011, localizada na Rua Giovani Corradi, sob nº 141, na cidade de Erechim/RS (averbada na matrícula). Matrícula nº 58.128 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS. Situação: Ocupado. Observações do Lote Matrícula 58.128 (Item 001): Amplo imóvel urbano com a área de 8.912,03m², localizado no Bairro Victoria I (Aeroporto pelo Google Maps) em Erechim/RS. O Imóvel em questão possui uma benfeitoria com a área de 522,09m² e a área remanescente é usada para lazer/recreação. Atualmente utilizado como sede social de uma empresa local (Menno), pode ser destinado para finalidades industriais/comerciais devido a sua extensão e localização próxima da BR-153, nada impedindo o desdobramento em lotes menores. Esse imóvel possui frente para três Ruas (Generino Laurindo Strapasson onde se dá o acesso atual, Giovanni Corradi e Borba Gato, a qual é paralela a rodovia). Localização do Imóvel Endereço: Rua Generino Laurindo Strapasson, esquinas com a Rua Giovani Corradi e paralela da Rodovia BR 153 (Rua Borba Gato), s/nº - Victória I Cidade: Erechim / RS...