LOTE 001 Apartamento em Carapicuíba/SP - 46m2 área útil

Descrição do imóvel

Apartamento , em Carapicuíba - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 149.283,95, com lance inicial de R$ 134.556,7 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 74.753,73 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo - TJSP Cidade: Carapicuíba/SP Endereço: Rua Bias Fortes, 198- Apto nº 41-B Descrição: 01 (UM) APARTAMENTO com 46,42 m2 área útil - CONDOMÍNIO MULTIPREDIAL BILAC em CARAPICUÍBA/SP, assim descrito: Apartamento nº 41-B (quarenta e um-B), localizado no 3º pavimento do prédio nº 198 da Rua Bias Fortes, integrante do “CONDOMÍNIO MULTIPREDIAL BILAC”, do lugar denominado “Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco”, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, possui a área útil de 46,42 m2; área comum de 3,99 m2; área toda de 50,41 m2; fração ideal de 53,63 m2 do terreno; e 0,8334% da construção. Imóvel matriculado sob nº 14.326 do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. Inscrição Municipal nº 23214.63.74.0118.03.036-2. Há débitos de IPTU/ITR. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Débitos de CONDOMÍNIO serão de responsabilidade do arrematante diligenciar junto a administradora para apurá-los e quitá-los. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). O bem será vendido em caráter “ad corpus” no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Ônus: Av.1- Averbação de Caução – Por instrumento particular, na cidade de São Paulo, a proprietária MARIA CAROLINA FELIX, deu em CAUÇÃO o imóvel matriculado, em garantia da locação, figurando como locador LYC - ADMINISTRADORA DE BENS PROPRIOS LTDA; Av.3- Averbação de Penhora – TJSP nº 0003709-65.2022.8.26.0004 – 4ª VC do Foro Regional – Lapa da Comarca de São Paulo/SP “exequenda”, conforme consulta à ONR- Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis em 15/07/2025. Conforme Extratos da Prefeitura Municipal de Carapicuíba/SP – Consta débitos de IPTU/Taxas, total: R$ 3.183,21 (Três Mil, Cento e Oitenta e Três Reais e Vinte e Um Centavos), consulta em 14/07/2025. OBSERVAÇÃO: Conforme E-mail da Sra. Síndica “Nanci José Paes” do Condomínio Multipredial Bilac, CNPJ nº não informado, informa que não consta débito da unidade Apartamento 41-B até 16/07/2025. Processo: 0003709-65.2022.8.26.0004 Acessar Processo Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: LYC - ADMINISTRADORA DE BENS PROPRIOS LTDA Executado: ELETRÔNICA YASHIMA LTDA - ME Localização do Imóvel Endereço: Rua Bias Fortes, 198- Apto nº 41-B - COHAB-V Cidade: Carapicuíba / SP...