# Imóvel comercial em Porto Alegre

> Leilão de comercial, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728591/lote-001-imovel-comercial-residencial-na-estrada-cristiano-kraemer-comercial-porto-alegre-rs

ID: 728591

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Cristiano Kraemer, 1520 - Campo Novo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Matrícula: 25.339
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 125.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/11/2025 às 11:30 — R$ 250.000,00
- 2º leilão: 13/11/2025 às 11:30 — R$ 125.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL NA ESTRADA CRISTIANO KRAEMER

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 125.000 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Estrada Cristiano Kraemer, 1520 Descrição: A FRAÇÃO DE 300,00m2 (na Estrada Cristiano Kraemer, nº 1520), objeto do R-68/25.339, sobre uma área de terras…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728591/lote-001-imovel-comercial-residencial-na-estrada-cristiano-kraemer-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.