# Imóvel comercial de 2.185 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 2185m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728804/lote-2-predio-comercial-com-218500-m-guaiauna-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 728804

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Guaiaúna, 102 - Guaiaúna, São Paulo - São Paulo, Cep 03631-000
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.185 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 108.981
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 4.800.000,00
- Data do leilão: 30/10/2025 às 13:00 — R$ 4.800.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 2: Prédio Comercial com 2.185,00 m² - Guaiaúna SÃO PAULO SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 2185m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.800.000 no primeiro leilão em 30/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA GUAIAÚNA, 102, GUAIAÚNA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 03631000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio Comercial com 2 pavimentos e estacionamento com 21 vagas. Imóvel servido por elevador. Áreas totais: terr. 1.584,00m² e constr. 2.185,00m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/728804/lote-2-predio-comercial-com-218500-m-guaiauna-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.