# Apartamento de 102 m² em Caxias do Sul

> Leilão de apartamento, 102m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/729316/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 729316

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Rubes França De Oliveira, 52 - Apartamento 101, Bloco 02, Res, Presidente Vargas, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 102 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 117.182
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 67.627,94
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/11/2025 às 07:50 — R$ 135.255,88
- 2º leilão: 25/11/2025 às 07:50 — R$ 67.627,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento à venda em leilão

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 102m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 135.255,88 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 67.627,94 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos do Fiduciante - Apartamento 101, localizado no térreo do bloco 02, com 1 vaga de garagem, com 1 vaga de garagem nº 01, Residencial Porto Veneza, situado à Rua Rubens França de Oliveira, 52, Presidente Vargas, Área Privativa 38,49m², Área Total 102,79m², Matrícula 117.182…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/729316/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.