Descrição do imóvel

Comercial , em São José - Santa Catarina. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 204.000 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025.Imóvel matricula n° 135.358, DO 1º ORI da Comarca de São José/SC: SALA Nº 514, localizada no 5º pavimento tipo da Torre Comercial 2, do Empreendimento Imobiliário Life Business Residence, situado na Rua João Grumiché, Bairro Roçado, neste Município e Comarca de São José/SC, com as seguintes características: área real privativa de 60,530m², área real comum de divisão não proporcional de 14,836m², área real comum de divisão proporcional de 1,877m², perfazendo 77, 243m² de área real total, ocupando 0,407655%, ou 20,045m² de fração ideal do terreno. O terreno onde será construído o empreendimento possui área total de 4.917,11m². Inscrição Imobiliária 01.03.132.0397.04408 (AV-3/135.358). OBS.: situado em andar alto, provido de elevador, com rua pavimentada, próximo de mercados, ponto de ônibus ÔNUS: AV-2/135.358: Averbação de Construção, Instituição e Convenção de Condomínio. AV-5/135.358: Indisponibilidade nos autos nº 5025149-29.2022.8.24.0023, da Vara Criminal da Comarca de Florianópolis/SC, Autor: Ministério Publico do Estado de Santa Catarina. AV-6/135.358: Indisponibilidade nos autos nº 5012182-52.2024.8.24.0064, da Vara Criminal da Região Metropolitana da Comarca de Florianópolis/SC, Requerente: Policia Civil do Estado de Santa Catarina. AV-7 e AV-9/135.358: Indisponibilidade e Penhora, respectivamente, nos autos nº 0000730-17.2024.5.12.0032, da 2ª Vara do Trabalho de São José/SC, Reclamante: Adamary Del Valle Falfan Rodriguez. AV-8/135.358: Penhora nos autos nº 5008634-19.2024.8.24.0064 (em epígrafe), da 3ª Vara Civel da Comarca de São José/SC, Exequente: Life Business Residence. AVALIADO EM R$ 400.000 (Quatrocentos mil Reais) em 17/07/2025. DEPOSITARIO(A): Master Machine Maquinas Automáticas Ltda. - Rua João Grumiché, 514, Torre 2, Bairro Roçado, São José/SC 5008634-19.2024.8.24.0064 3ª VARA CIVEL COMARCA DE SÃO JOSÉ/SC EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:LIFE BUSINESS RESIDENCE PROCURADOR(A): ERLANY G. DA SILVA Devedor:MASTER MACHINE MAQUINAS AUTOMATICAS LTDA....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 400.000,00

Desconto49 %

19/11/2025 10:30 • R$ 400.000,0003/12/2025 10:30 • R$ 204.000,00

Lance InicialR$ 204.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...