# Fração do Lote com a área de 235,06m²

> Leilão de terreno, 235m² de área útil, Xanxerê - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/729915/fracao-do-lote-com-a-area-de-23506m-terreno-xanxere-sc

ID: 729915

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua General Osório - Lote 03 A, Quadra 38, Xanxerê - Santa Catarina
- Cidade: [Xanxerê](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/xanxere)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 235 m²
- Matrícula: 43.331

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.292.113,90
- Lance inicial: R$ 658.978,06
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 17/11/2025 às 11:15 — R$ 1.292.113,90
- 2º leilão: 01/12/2025 às 11:15 — R$ 658.978,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Xanxerê - Santa Catarina. 235m² de área privativa. avaliado em R$ 1.292.113,9, com lance inicial de R$ 1.292.113,9 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 658.978,06 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> “Imóvel matrícula nº 43.331 do ORI da Comarca de Xanxerê (SC): Fração do Lote nº 03 A, da quadra nº 38, com a área de 235,06m, localizada no lado par da Rua General Osório, distante 34,78 metros da esquina com a Rua Paraná, no perímetro urbano de Xanxerê-SC, com as seguintes…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/729915/fracao-do-lote-com-a-area-de-23506m-terreno-xanxere-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.