# Condominio Residencial Genova

> Leilão de apartamento, 94m² de área útil, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730061/condominio-residencial-genova-apartamento-esmeraldas-mg

ID: 730061

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 09:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua I, 30 - Apto. 06 Lt 01 A, Nova Esmeraldas, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32800-546
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 94 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.677,42
- Lance inicial: R$ 74.935,04
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Esmeraldas - Minas Gerais. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 132.677,42, com lance inicial de R$ 74.935,04. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.677,42Valor mínimo de venda: R$ 74.935,04 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770138477-1Matrícula(s): 53393Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 10470100224001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 132.677,42 → R$ 76.856,46)
- 26/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.856,46 → R$ 74.935,04)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730061/condominio-residencial-genova-apartamento-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 09:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.