# Condomínio Residencial Pérola Negra, 64 m²

> Leilão de casa, 64m² de área útil, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730072/condominio-residencial-perola-negra-casa-esmeraldas-mg

ID: 730072

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sao Jose, 141 - Casa B, Santa Cecilia, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32809-438
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 64 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 90.133,64
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Pérola Negra

Casa, em Esmeraldas - Minas Gerais. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 90.133,64. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.133,64 ( desconto de 42,22%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440323088-9Matrícula(s): 40958Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 156.000,00 → R$ 92.444,76)
- 11/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/01/2026 → 20/03/2026)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.444,76 → R$ 90.133,64)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730072/condominio-residencial-perola-negra-casa-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.