# Condomínio Cruzeiro, 95 m²

> Leilão de casa, 95m² de área útil, Sao Pedro Da Aldeia - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730243/condominio-cruzeiro-casa-sao-pedro-da-aldeia-rj

ID: 730243

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 02:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Quatro, 63 - Cs, Dcondomínio Cruzeiro, Campo Redondo, Sao Pedro Da Aldeia - Rio De Janeiro, Cep 28942-172
- Cidade: [Sao Pedro Da Aldeia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-pedro-da-aldeia)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 95 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 430.000,00
- Lance inicial: R$ 274.045,16
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 274.045,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Cruzeiro

Casa, em Sao Pedro Da Aldeia - Rio de Janeiro. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 430.000, com lance inicial de R$ 274.045,16 no primeiro leilão em 12/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 430.000,00Valor mínimo de venda: R$ 274.045,15 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 844441702170-5Matrícula(s): 25410Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 78140000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 430.000,00 → R$ 274.045,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730243/condominio-cruzeiro-casa-sao-pedro-da-aldeia-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 02:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.