# Res Encanto

> Leilão de apartamento, 71m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730255/res-encanto-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 730255

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 02:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Amoreiras, 248 - Apto. 302 Bloco 10, Cosmos, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23056-630
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 71 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.602,03
- Lance inicial: R$ 69.745,50
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 71m² de área privativa. avaliado em R$ 137.602,03, com lance inicial de R$ 69.745,5. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.602,03Valor mínimo de venda: R$ 69.745,50 ( desconto de 49,31%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878770223096-4Matrícula(s): 19741Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34081000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 143.902,48 → R$ 79.709,15)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.709,15 → R$ 77.716,42)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.716,42 → R$ 73.730,96)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.730,96 → R$ 71.738,23)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.738,23 → R$ 69.745,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730255/res-encanto-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 02:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.