# Apartamento de 40 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730263/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 730263

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 450 - Apto. 508 Bloco 03, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-060
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 64.878,59
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 64.878,59. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.585,93 ( desconto de 46,42%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770754883-0Matrícula(s): 458070Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34347450Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 161.745,86 → R$ 74.146,96)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.146,96 → R$ 72.293,28)
- 10/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.293,28 → R$ 70.439,61)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.439,61 → R$ 68.585,93)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.585,93 → R$ 64.878,59)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730263/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.