# Cond Res Village Classic

> Leilão de casa, 58m² de área útil, Itaborai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730289/cond-res-village-classic-casa-itaborai-rj

ID: 730289

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 11:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres, 1 - Casa 01, Recanto Dos Magalhaes, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24850-000
- Cidade: [Itaborai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 81.145,17
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaborai - Rio de Janeiro. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 81.145,17. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.145,17 ( desconto de 47,31%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 844442178134-4Matrícula(s): 48972Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 48972Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 154.000,00 → R$ 90.161,30)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.161,30 → R$ 85.653,23)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.653,23 → R$ 83.399,20)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.399,20 → R$ 81.145,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730289/cond-res-village-classic-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 11:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.