# Parque Emboaba

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Tramandai - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730340/parque-emboaba-casa-tramandai-rs

ID: 730340

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Quinze, 46 - Parque Emboaba, Tramandai - Rio Grande Do Sul, Cep 95590-000
- Cidade: [Tramandai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 51 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 100.741,08
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 100.741,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Tramandai - Rio Grande do Sul. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 100.741,08 no primeiro leilão em 12/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 128.358,52Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441719351-4Matrícula(s): 151936Comarca: TRAMANDAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 170.000,00 → R$ 100.741,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730340/parque-emboaba-casa-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.