# Cinque Terre Residencial, 37 m²

> Leilão de apartamento, 37m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730344/cinque-terre-residencial-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 730344

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Amelia Antonia Facchin Bado, 40 - Apto. 807 Torre B, Cidade Nova, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95112-089
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 37 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 151.788,23
- Lance inicial: R$ 88.866,39
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 88.866,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cinque Terre Residencial

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 37m² de área privativa. avaliado em R$ 151.788,23, com lance inicial de R$ 88.866,39 no primeiro leilão em 12/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 151.788,23Valor mínimo de venda: R$ 88.866,39 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771481153-3Matrícula(s): 195185Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/11/2025 → 12/01/2026; valor R$ 151.788,23 → R$ 88.866,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730344/cinque-terre-residencial-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.