# Condominio Residencial Parque Áustria

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730422/condominio-residencial-parque-austria-apartamento

ID: 730422

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 23:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Valencia, 155 - Apto. 304 Bloco 11, Jardim Bertoni, Americana - São Paulo, Cep 13478-779
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 192.000,00
- Lance inicial: R$ 177.574,48
- Desconto: 8%
- 1º leilão: 11/11/2025 às 07:00 — R$ 192.000,00
- 2º leilão: 18/11/2025 às 07:00 — R$ 177.574,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Americana - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 192.000, com lance inicial de R$ 192.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 177.574,48 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 192.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 192.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 177.574,49Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553908346-4Matrícula(s): 135819Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730422/condominio-residencial-parque-austria-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 23:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.