# Casa de 52 m² no Loteamento Nova Amazonas I

> Leilão de casa, 52m² de área útil, no bairro Loteamento Nova Amazonas I, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730996/iranduba-lot-nova-amazonas-i-casa

ID: 730996

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lago Do Guedes - Lt 29 Qd 37, Iranduba - Amazonas, Cep 69415-000
- Bairro: Loteamento Nova Amazonas I
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 52 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 99.311,87
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Iranduba - Lot Nova Amazonas I

Casa, localizado no bairro Loteamento Nova Amazonas I, em Iranduba - Amazonas. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 99.311,87.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 99.311,87 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771121357-0Matrícula(s): 16631Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 018243Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 180.000,00 → R$ 106.667,03)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.667,03 → R$ 104.000,35)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.000,35 → R$ 101.333,67)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.333,67 → R$ 98.667,00)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.667,00 → R$ 96.000,32)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.000,32 → R$ 93.333,65)
- 10/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.333,65 → R$ 90.666,97)
- 06/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.666,97 → R$ 99.311,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/730996/iranduba-lot-nova-amazonas-i-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.