# Residencial Viena

> Leilão de apartamento, 52m² de área útil, Vespasiano - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731124/residencial-viena-apartamento

ID: 731124

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Hum, 311 - Apto. 203 Bl 26, Bonsucesso, Vespasiano - Minas Gerais, Cep 33204-142
- Cidade: [Vespasiano](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/vespasiano)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 52 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 79.360,41
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 09/01/2026 às 07:00 — R$ 79.360,41
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Vespasiano - Minas Gerais. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 79.360,41 no primeiro leilão em 09/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 144.707,46Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 144.406,71Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553308776-0Matrícula(s): 23075Comarca: VESPASIANO-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2025 → 09/01/2026; valor R$ 144.707,45 → R$ 79.360,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731124/residencial-viena-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.