Casa No Residencial Campos Belos — Goiânia/go

Rua Juvenal Luiz Ferreira, 33 - Casa No Residencial Campos Bel, Setor Orientville, Goiânia - Goiás, Cep 74355-696

Metragem do imóvel

239m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

251.683

Descrição do imóvel

Casa , em Goiânia - Goiás. 239m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 12/11/2025 ou R$ 216.000 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025. Aceita parcelamento.Uma casa nº 33, do “RESIDENCIAL CAMPOS BELOS”, com a seguinte divisão interna: Garagem, sala, 3 (três) quartos, sendo 01 (um) suíte, banheiro, cozinha, área de serviço e jardim, com área total de 238,9220m², sendo 162,6800m² de área total privativa, 57,6600m² de área privativa coberta, 105,0200m² de área privativa descoberta, 76,2420m² de área total comum, 0,4093m² de área comum coberta e de 75,8327m² de área comum descoberta, correspondendo-lhe a fração ideal de 238,9220m² ou 2,348% da área do lote de terras nº 01, da quadra 31, sito a Rua Juvenal Luiz Ferreira, no setor Orientville, com 10.733,40m². Obs.1: Conforme R6 o imóvel está ALIENADO FIDUCIARIAMENTE ao BANCO DO BRASIL S/A. Obs.2: Conforme pesquisa junto a Prefeitura de Goiânia sobre o imóvel recais débitos de IPTU no importe de R$ 2.094,39 e R$ 427,26 referente ao IPTU de 2025, pesquisa realizada em 30/09/2025. Obs.3: De acordo com o laudo de avaliação o imóvel está OCUPADO. Obs.4: Conforme extrato juntada pelo BANCO DO BRASIL no processo o saldo devedor é de R$185.463,49 em 13/06/2025. Valor da Avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais) Lance mínimo de 2º Leilão: R$ 216.000,00 (duzentos e dezesseis mil reais)...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

8 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 270.000,00

Desconto

20 %

12/11/2025 07:00 • R$ 270.000,00

12/11/2025 09:00 • R$ 216.000,00

Lance Inicial

R$ 216.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 2.521,65

Conforme pesquisa junto a Pref...

Fiduciário:

R$ 185.463,48

Conforme extrato juntada pelo ...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...