# Terreno de 477 m² em Belo Horizonte

> Leilão de terreno, 477m² de área útil, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731206/terreno-com-casas-e-bar-loja-b-uniao-belo-horizonte-mg-terreno-belo-horizonte-mg

ID: 731206

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Juarez, 445 - União, Belo Horizonte - Minas Gerais
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 477 m²
- Matrícula: 27.814

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.736.079,40
- Lance inicial: R$ 1.041.647,60
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/10/2025 às 08:00 — R$ 1.736.079,40
- 2º leilão: 23/10/2025 às 08:00 — R$ 1.041.647,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno Com Casas E Bar/loja | B. União, Belo Horizonte/mg

Terreno, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 477m² de área privativa. avaliado em R$ 1.736.079,4, com lance inicial de R$ 1.736.079,4 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 1.041.647,6 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel com terreno de aprox. 477m² e área construída de cerca de 316m², composto por: Casa de 54m²; Casa de 84m²; Casa com sala, cozinha, área de serviço, 2 quartos, banheiro e 84m²; Varanda de 34m²; Bar/loja com 2 cômodos, banheiro e 58m². O bar/loja possui acesso pelas Ruas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731206/terreno-com-casas-e-bar-loja-b-uniao-belo-horizonte-mg-terreno-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.