# Prédio E Terreno Em Nova Iguaçu/rj

> Leilão de comercial, 12289m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731422/predio-e-terreno-em-nova-iguacu-rj-comercial-nova-iguacu-rj

ID: 731422

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Alan Kardec, 463 - Prédio E Terreno Em Nova Iguaç, Califórnia, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26220-110
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 12.289 m²
- Ocupação: Ocupado
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 58.000.000,00
- Lance inicial: R$ 40.600.000,00
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 23/04/2026 às 02:00 — R$ 40.600.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 12289m² de área privativa. avaliado em R$ 58.000.000, com lance inicial de R$ 40.600.000 no primeiro leilão em 23/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial, tipo prédio empresarial, nº 463, Galpão III e respectivo terreno, com área total de 12.289,43 m2, localizado na Rua Alan Kardec Bairro Califórnia, Nova Iguaçu/ RJ.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/731422/predio-e-terreno-em-nova-iguacu-rj-comercial-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.